25 Avenue Elisée Reclus, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Elisée Reclus, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 25 Avenue Elisée Reclus, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Parc 3.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvois à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 994 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Elisée Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Elisée Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Elisée Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Elisée Reclus, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Elisée Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Elisée Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Elisée Reclus dans son marché local
Prix du 25 Avenue Elisée Reclus par rapport à la voie
Sur Avenue Elisée Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 25 Avenue Elisée Reclus se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Elisée Reclus par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Elisée Reclus se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -17.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
