24 Avenue Gaston Chauvin, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Gaston Chauvin, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 24 Avenue Gaston Chauvin, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Anatole France 2.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Charcot à 163 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 339 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 339 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Gaston Chauvin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Gaston Chauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Gaston Chauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Gaston Chauvin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Gaston Chauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Gaston Chauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Gaston Chauvin dans son marché local
Prix du 24 Avenue Gaston Chauvin par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Chauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 24 Avenue Gaston Chauvin se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Gaston Chauvin par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Gaston Chauvin se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -18.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
