Avenue Gaston Chauvin, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gaston Chauvin, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 731 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gaston Chauvin dans son marché local
Prix Avenue Gaston Chauvin par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gaston Chauvin se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 2.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gaston Chauvin à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Avenue Gaston Chauvin est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gaston Chauvin
Les ventes enregistrées Avenue Gaston Chauvin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gaston Chauvin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulnay-Sous-Bois Rer à 145 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 117 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 2134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1941 mètres
- - Collège privé Espérance à 292 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 292 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Espérance à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gaston Chauvin
Adresses Avenue Gaston Chauvin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gaston Chauvin, classées par tranches de numéros.
