25 Avenue Gaston Chauvin, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Gaston Chauvin, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°27 mais inférieur de 6.91 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 25 Avenue Gaston Chauvin, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Anatole France 2.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Charcot à 220 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 341 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 341 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Gaston Chauvin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Gaston Chauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Gaston Chauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Gaston Chauvin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Gaston Chauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Gaston Chauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Gaston Chauvin dans son marché local
Prix du 25 Avenue Gaston Chauvin par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Chauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 25 Avenue Gaston Chauvin se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Gaston Chauvin par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Gaston Chauvin se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -20.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
