3 Avenue Gaston Chauvin, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Gaston Chauvin, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Avenue Gaston Chauvin, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Anatole France 2.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulnay-Sous-Bois Rer à 154 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 294 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 294 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Espérance à 294 mètres
Ventes au 3 Avenue Gaston Chauvin
Une vente a été recensée au 3 Avenue Gaston Chauvin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Gaston Chauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Gaston Chauvin, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gaston Chauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gaston Chauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gaston Chauvin dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gaston Chauvin par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Chauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 3 Avenue Gaston Chauvin se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gaston Chauvin par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Gaston Chauvin se situe 26.05 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -1.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
