35 Avenue Gaston Chauvin, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Gaston Chauvin, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°20 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1829,
À propos du 35 Avenue Gaston Chauvin, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1829, situé dans le quartier Anatole France 2.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Charcot à 202 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 372 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 372 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 319 mètres
Ventes au 35 Avenue Gaston Chauvin
Une vente a été recensée au 35 Avenue Gaston Chauvin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Gaston Chauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Gaston Chauvin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Gaston Chauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Gaston Chauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Gaston Chauvin dans son marché local
Prix du 35 Avenue Gaston Chauvin par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Chauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 35 Avenue Gaston Chauvin se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Gaston Chauvin par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Gaston Chauvin se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -22.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
