22 bis Avenue Henri Simon, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue Henri Simon, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 bis Avenue Henri Simon, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ambourget 4.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1113 mètres
- - Collège Claude Debussy à 705 mètres
- - Lycée professionnel Voillaume à 392 mètres
- - Ecole maternelle Ormeteau à 392 mètres
- - Ecole Primaire Privée Fitrati à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue Henri Simon
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue Henri Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue Henri Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue Henri Simon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Henri Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Henri Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Henri Simon dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Henri Simon par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 22 bis Avenue Henri Simon se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Henri Simon par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue Henri Simon se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -28.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
