Rue Raphaël, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Raphaël, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 823 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Rue Raphaël
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raphaël dans son marché local
Prix Rue Raphaël par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 257 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raphaël se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 31.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raphaël à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Raphaël est de 21.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raphaël
Les ventes enregistrées Rue Raphaël témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raphaël
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Dupuis à 283 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1713 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1087 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 661 mètres
- - Lycée professionnel Voillaume à 393 mètres
- - Ecole maternelle Ormeteau à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Ormeteau à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raphaël
Adresses Rue Raphaël
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raphaël, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 141 150 € au Rue Raphaël à Aulnay-sous-Bois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 764 € si le professionnel les prend en charge.
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