25 bis Avenue Jean-jacques Rousseau, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°25 et de 3.24 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 25 bis Avenue Jean-jacques Rousseau, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Parc 2.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vercingétorix à 184 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 258 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 1044 mètres
- - Ecole maternelle République à 300 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 170 mètres
Ventes au 25 bis Avenue Jean-jacques Rousseau
Les 2 ventes au 25 bis Avenue Jean-jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 25 bis Avenue Jean-jacques Rousseau se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue Jean-jacques Rousseau par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Avenue Jean-jacques Rousseau se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -9.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
