31 Avenue Jean-jacques Rousseau, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 31 Avenue Jean-jacques Rousseau, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Parc 2.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vercingétorix à 205 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 321 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 1095 mètres
- - Ecole maternelle République à 319 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Jean-jacques Rousseau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 31 Avenue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 31 Avenue Jean-jacques Rousseau se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Jean-jacques Rousseau par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Jean-jacques Rousseau se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -21.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
