40 Avenue Jean-jacques Rousseau, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°27 bis mais supérieur de 3.73 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 40 Avenue Jean-jacques Rousseau, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Parc 2.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vercingétorix à 202 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 293 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 1071 mètres
- - Ecole maternelle République à 302 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 40 Avenue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 40 Avenue Jean-jacques Rousseau se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Jean-jacques Rousseau par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Jean-jacques Rousseau se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -14.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
