48 Avenue Jean-jacques Rousseau, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², supérieur de 11.34 % à celui du n°37 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 48 Avenue Jean-jacques Rousseau, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Parc 2.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vercingétorix à 229 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 346 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 1113 mètres
- - Ecole maternelle République à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 276 mètres
Ventes au 48 Avenue Jean-jacques Rousseau
Les 3 ventes au 48 Avenue Jean-jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue Jean-jacques Rousseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 48 Avenue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 48 Avenue Jean-jacques Rousseau se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Jean-jacques Rousseau par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue Jean-jacques Rousseau se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -16.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
