5 Avenue Jean-jacques Rousseau, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.25 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 5 Avenue Jean-jacques Rousseau, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Parc 2.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jacques Rousseau à 75 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 182 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 897 mètres
- - Ecole maternelle République à 379 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Jean-jacques Rousseau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 5 Avenue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 5 Avenue Jean-jacques Rousseau se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Jean-jacques Rousseau par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Jean-jacques Rousseau se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -12.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
