8 Avenue Jean-jacques Rousseau, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°8 bis et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Avenue Jean-jacques Rousseau, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Parc 2.
1 niveau - 2 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jacques Rousseau à 60 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 169 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 897 mètres
- - Ecole maternelle République à 363 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 86 mètres
Ventes au 8 Avenue Jean-jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 8 Avenue Jean-jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Jean-jacques Rousseau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 8 Avenue Jean-jacques Rousseau se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jean-jacques Rousseau par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Jean-jacques Rousseau se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -12.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
