25 Avenue Kléber, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Kléber, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°23 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 25 Avenue Kléber, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bourg 4.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 77 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 937 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 610 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 830 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 1 à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Kléber, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Kléber dans son marché local
Prix du 25 Avenue Kléber par rapport à la voie
Sur Avenue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 25 Avenue Kléber se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Kléber par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Kléber se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -18.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
