9 Avenue Kléber, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Kléber, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°7 mais inférieur de 12.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 9 Avenue Kléber, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bourg 4.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 64 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1048 mètres
- - Collège privé Espérance à 715 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 715 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 1 à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Kléber, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Kléber dans son marché local
Prix du 9 Avenue Kléber par rapport à la voie
Sur Avenue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 9 Avenue Kléber se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Kléber par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Kléber se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -29.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
