23 bis Avenue Parmentier, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue Parmentier, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 23 bis Avenue Parmentier, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Émile Zola 2.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteloup à 163 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 714 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prévoyants à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue Parmentier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue Parmentier dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue Parmentier par rapport à la voie
Sur Avenue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 23 bis Avenue Parmentier se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue Parmentier par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue Parmentier se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -15.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
