32 Avenue Parmentier, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Parmentier, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Avenue Parmentier, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Émile Zola 2.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteloup à 176 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 706 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prévoyants à 363 mètres
Ventes au 32 Avenue Parmentier
Une vente a été recensée au 32 Avenue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Parmentier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Parmentier dans son marché local
Prix du 32 Avenue Parmentier par rapport à la voie
Sur Avenue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 32 Avenue Parmentier se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Parmentier par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Parmentier se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -16.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
