34 bis Avenue Raspail, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Avenue Raspail, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°30 bis et de n°41.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 34 bis Avenue Raspail, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Anatole France 3.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Floquet à 213 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 230 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 248 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Avenue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Avenue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Avenue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Avenue Raspail, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Avenue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Avenue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Avenue Raspail dans son marché local
Prix du 34 bis Avenue Raspail par rapport à la voie
Sur Avenue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 34 bis Avenue Raspail se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Avenue Raspail par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Avenue Raspail se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -16.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
