Avenue Raspail, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Raspail, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 647 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Raspail dans son marché local
Prix Avenue Raspail par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Raspail se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 4.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Raspail à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Avenue Raspail est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Raspail
Les ventes enregistrées Avenue Raspail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Raspail
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Moulin Neuf à 40 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 706 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 2144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1937 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 138 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 165 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 2 à 644 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Raspail
Adresses Avenue Raspail
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Raspail, classées par tranches de numéros.
