35 Avenue Raspail, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Raspail, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 35 Avenue Raspail, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Anatole France 3.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 196 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 222 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 243 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Raspail, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Raspail dans son marché local
Prix du 35 Avenue Raspail par rapport à la voie
Sur Avenue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 35 Avenue Raspail se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Raspail par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Raspail se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -17.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
