2 Boulevard Emile Zola, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Boulevard Emile Zola, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Émile Zola 1.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Germain à 118 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 537 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 645 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 468 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Emile Zola, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Emile Zola dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 2 Boulevard Emile Zola se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Emile Zola par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Emile Zola se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -17.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
