Boulevard Emile Zola, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Emile Zola, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 977 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 76 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Emile Zola dans son marché local
Prix Boulevard Emile Zola par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Emile Zola se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 4.08 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Emile Zola à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Boulevard Emile Zola est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Emile Zola
Les ventes enregistrées Boulevard Emile Zola témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Emile Zola
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Germain à 116 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 779 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 2624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 2417 mètres
- - Collège le Parc à 542 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 639 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 473 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 486 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Emile Zola
Adresses Boulevard Emile Zola
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Emile Zola, classées par tranches de numéros.
