21 Boulevard Emile Zola, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°16 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 21 Boulevard Emile Zola, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Émile Zola 1.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0258 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Germain à 118 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 594 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 784 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 340 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 491 mètres
Ventes au 21 Boulevard Emile Zola
Une vente a été recensée au 21 Boulevard Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Emile Zola, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Emile Zola dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 21 Boulevard Emile Zola se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Emile Zola par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Emile Zola se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -6.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
