32 Boulevard Emile Zola, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°37 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Boulevard Emile Zola, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Émile Zola 1.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteloup à 230 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 552 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 882 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 232 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Emile Zola, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Emile Zola dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 32 Boulevard Emile Zola se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Emile Zola par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Emile Zola se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -8.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
