33 Boulevard Emile Zola, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 33 Boulevard Emile Zola, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Émile Zola 1.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Germain à 201 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 569 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 859 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 259 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard Emile Zola, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Emile Zola dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 33 Boulevard Emile Zola se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Emile Zola par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard Emile Zola se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -10.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
