40 Boulevard Emile Zola, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°47 et de n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 40 Boulevard Emile Zola, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Émile Zola 1.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteloup à 241 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 534 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 927 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 185 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Emile Zola, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Emile Zola dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 40 Boulevard Emile Zola se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Emile Zola par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Emile Zola se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -5.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
