8 Boulevard Emile Zola, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 977 €

de 3 122 € à 4 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard Emile Zola, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°5 et de 2.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 8 Boulevard Emile Zola, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Émile Zola 1.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Germain à 84 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 816 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 2665 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 2458 mètres
- Collège le Parc à 561 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 673 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 441 mètres
- Ecole primaire Jean d'Ormesson à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Boulevard Emile Zola(4 066€)

6 Boulevard Emile Zola(4 073€)

7 Boulevard Emile Zola(4 144€)

4 Boulevard Emile Zola(3 974€)

9 Boulevard Emile Zola(4 136€)

3 bis Boulevard Emile Zola(4 074€)

10 Boulevard Emile Zola(4 137€)

3 Boulevard Emile Zola(3 984€)

Prix du 8 Boulevard Emile Zola dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie

Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 8 Boulevard Emile Zola se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Emile Zola par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Emile Zola se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -2.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Croix Blanche, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,068 €)

Avenue de Nonneville, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,105 €)

Avenue du Clocher, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,950 €)

Avenue Jenvrin, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,679 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Boulevard Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.