1 Boulevard Félix Faure, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Félix Faure, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Félix Faure, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Anatole France 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 7 locaux - 1 parking - 458 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 169 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 403 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 403 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Espérance à 403 mètres
Ventes au 1 Boulevard Félix Faure
Une vente a été recensée au 1 Boulevard Félix Faure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Félix Faure, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Félix Faure dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Félix Faure par rapport à la voie
Sur Boulevard Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 1 Boulevard Félix Faure se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Félix Faure par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Félix Faure se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 10.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Félix Faure à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Félix Faure est de 23.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.86 € à 27.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.51 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
