2 Boulevard Hoche, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Hoche, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Boulevard Hoche, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Anatole France 3.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Clocher à 85 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 404 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 431 mètres
- - Ecole maternelle République à 688 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Hoche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Hoche dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Hoche par rapport à la voie
Sur Boulevard Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 2 Boulevard Hoche se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Hoche par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Hoche se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -26.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
