8 Impasse du Docteur Broussais, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Docteur Broussais, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Impasse du Docteur Broussais, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gros Saule 1.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuytren à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 454 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 454 mètres
- - Lycée général et technologique Voillaume à 1314 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 292 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 292 mètres
Ventes au 8 Impasse du Docteur Broussais
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Docteur Broussais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Docteur Broussais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Docteur Broussais, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Docteur Broussais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Docteur Broussais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Docteur Broussais dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Docteur Broussais par rapport à la voie
Sur Impasse du Docteur Broussais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 8 Impasse du Docteur Broussais se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Docteur Broussais par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Docteur Broussais se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -41.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
