Rue du Docteur Broussais, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Broussais, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 215 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Broussais dans son marché local
Prix Rue du Docteur Broussais par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Broussais se situe 32.03 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 42.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Broussais à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Broussais est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Broussais
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Broussais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Broussais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuytren à 232 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 3084 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 2277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 415 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 415 mètres
- - Lycée professionnel Voillaume à 1338 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 270 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Broussais
Adresses Rue du Docteur Broussais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Broussais, classées par tranches de numéros.
