48 Passage de Picardie, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Passage de Picardie, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 48 Passage de Picardie, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Anatole France 3.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Croix Blanche à 90 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 376 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 395 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 721 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Passage de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 48 Passage de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Passage de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Passage de Picardie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Passage de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Passage de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Passage de Picardie dans son marché local
Prix du 48 Passage de Picardie par rapport à la voie
Sur Passage de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 48 Passage de Picardie se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Passage de Picardie par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Passage de Picardie se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -30.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.38 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
