Rue de Normandie, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Normandie, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 095 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Normandie dans son marché local
Prix Rue de Normandie par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Normandie se situe 25.77 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 7.17 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Normandie à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue de Normandie est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Normandie
Les ventes enregistrées Rue de Normandie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Normandie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 118 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 836 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 2470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 2234 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 430 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 447 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 685 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 692 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Normandie
Adresses Rue de Normandie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Normandie, classées par tranches de numéros.
