2 Place Jeanne d'Arc, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jeanne d'Arc, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Parc 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 308 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Clocher à 158 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 283 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 632 mètres
- - Ecole maternelle République à 453 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jeanne d'Arc, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 2 Place Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Place Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 2 Place Jeanne d'Arc se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jeanne d'Arc par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jeanne d'Arc se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 9.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jeanne d'Arc à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jeanne d'Arc est de 23.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.76 € à 28.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
