17 Route de Bondy, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Bondy, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 14.62 % à celui du n°30 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Route de Bondy, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Parc 1.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont à 119 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 339 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 610 mètres
- - Ecole maternelle République à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route de Bondy
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de Bondy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de Bondy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route de Bondy, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Bondy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Bondy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Bondy dans son marché local
Prix du 17 Route de Bondy par rapport à la voie
Sur Route de Bondy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 17 Route de Bondy se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Bondy par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Bondy se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -17.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Route de Bondy à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 17 Route de Bondy est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.49 € à 28.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
