41 Rue Albert Ballet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Albert Ballet, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°32 mais inférieur de 5.88 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 41 Rue Albert Ballet, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nonneville 3.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballet à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 326 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Albert Ballet
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Albert Ballet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Albert Ballet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Albert Ballet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Albert Ballet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Albert Ballet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Albert Ballet dans son marché local
Prix du 41 Rue Albert Ballet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Ballet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 41 Rue Albert Ballet se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Albert Ballet par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Albert Ballet se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -24.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
