Rue de Reims, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Reims, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 941 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 75 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Reims dans son marché local
Prix Rue de Reims par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Reims se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 2.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Reims à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue de Reims est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Reims
Les ventes enregistrées Rue de Reims témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Reims
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Simone Veil à 33 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1143 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 3259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 3079 mètres
- - Collège Simone Veil à 69 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 1482 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Nonneville 2 à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Reims
Adresses Rue de Reims
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Reims, classées par tranches de numéros.
