14 Rue Albert Einstein, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Albert Einstein, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Albert Einstein, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Émile Zola 1.
1 niveau - 313 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0040 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteloup à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 997 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de L'Union à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Albert Einstein
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Albert Einstein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Albert Einstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Albert Einstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Albert Einstein dans son marché local
Prix du 14 Rue Albert Einstein par rapport à la voie
Sur Rue Albert Einstein, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 14 Rue Albert Einstein se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Albert Einstein par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Albert Einstein se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -18.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Albert Einstein à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Albert Einstein est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
