2 Rue Alix, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alix, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 Rue Alix, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Nonneville 1.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 323 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 597 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 610 mètres
- - Ecole maternelle République à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alix, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alix dans son marché local
Prix du 2 Rue Alix par rapport à la voie
Sur Rue Alix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 2 Rue Alix se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alix par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alix se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -15.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
