35 Rue Alix, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Alix, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 16.09 % à celui du n°48 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 35 Rue Alix, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nonneville 2.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 242 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 658 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 871 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Nonneville 1 à 299 mètres
Ventes au 35 Rue Alix
Une vente a été recensée au 35 Rue Alix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Alix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Alix, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Alix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Alix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Alix dans son marché local
Prix du 35 Rue Alix par rapport à la voie
Sur Rue Alix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 35 Rue Alix se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Alix par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Alix se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -32.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
