40 Rue Alix, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Alix, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 9.46 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 40 Rue Alix, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nonneville 2.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 264 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 701 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 827 mètres
- - Ecole maternelle République à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Nonneville 1 à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Alix
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Alix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Alix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Alix, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Alix dans son marché local
Prix du 40 Rue Alix par rapport à la voie
Sur Rue Alix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 40 Rue Alix se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Alix par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Alix se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -20.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
