Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 bis Rue Arthur Chevalier, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 752 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°31 et de 0.96 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Émile Zola 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 14 logements - 7 locaux - 193 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 31 bis Rue Arthur Chevalier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Arthur Chevalier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 31 bis Rue Arthur Chevalier se situe 28.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue Arthur Chevalier se situe 43.05 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 12.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue Arthur Chevalier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boubacar KOUMA
aulnay sous bois 93600
Immo Célia
aulnay sous bois 93600
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