26 Rue Barbès, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Barbès, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 26 Rue Barbès, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Anatole France 3.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Floquet à 187 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 175 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 188 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Barbès, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 26 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 26 Rue Barbès se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Barbès par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Barbès se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -20.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
