23 Rue Berteaux, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Berteaux, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 Rue Berteaux, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Anatole France 3.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'aulnay-Sous-Bois à 166 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 280 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 280 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Espérance à 280 mètres
Ventes au 23 Rue Berteaux
Une vente a été recensée au 23 Rue Berteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Berteaux, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Berteaux dans son marché local
Prix du 23 Rue Berteaux par rapport à la voie
Sur Rue Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 23 Rue Berteaux se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Berteaux par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Berteaux se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -19.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
