2 bis Rue Charles Vaillant, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Charles Vaillant, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 bis Rue Charles Vaillant, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fontaine des Prés 2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balagny à 375 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1201 mètres
- - Collège privé Espérance à 986 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 986 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine des Prés à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine des Prés 2 à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Charles Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Charles Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Charles Vaillant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Charles Vaillant dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Charles Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Charles Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 2 bis Rue Charles Vaillant se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Charles Vaillant par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Charles Vaillant se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -21.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
