Rue de Roumanie, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Roumanie, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 473 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 67 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Roumanie dans son marché local
Prix Rue de Roumanie par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Roumanie se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 35.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Roumanie à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue de Roumanie est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Roumanie
Les ventes enregistrées Rue de Roumanie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Roumanie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunetière à 500 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1346 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1467 mètres
- - Collège privé Espérance à 1141 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine des Prés à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine des Prés 2 à 332 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Roumanie
Adresses Rue de Roumanie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Roumanie, classées par tranches de numéros.
