8 Rue Charles Vaillant, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Vaillant, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², supérieur de 34.79 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue Charles Vaillant, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Fontaine des Prés 2.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balagny à 336 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1155 mètres
- - Collège privé Espérance à 995 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 995 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine des Prés à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine des Prés 2 à 102 mètres
Ventes au 8 Rue Charles Vaillant
Les 3 ventes au 8 Rue Charles Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Vaillant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Vaillant dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Charles Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 8 Rue Charles Vaillant se situe 26.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Vaillant par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Vaillant se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -9.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
