Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue d'Alsace, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°2 et de 0.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Parc 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 1 Rue d'Alsace se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Alsace se situe 30.43 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 2.24 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boubacar KOUMA
aulnay sous bois 93600
Immo Célia
aulnay sous bois 93600
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