31 Rue d'Orléans, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°34 mais inférieur de 8.76 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 31 Rue d'Orléans, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nonneville 4.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 392 mètres
- - Ecole maternelle Nonneville à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Nonneville 2 à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Orléans, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 31 Rue d'Orléans se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Orléans par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Orléans se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -22.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
